Заказать обратный звонок
Телефон:

Обязанности рабочего - техническое обслуживания зданий


Компания «ЗелСтрой» обслуживает здания различного предназначения, и цены разрабатываются в основном с учетом их площади. Например, стоимость технического обслуживания зданий, площадью до 100м2 оценивается в 3 500 рублей в месяц. За этот период предусмотрено два выезда нашего специалиста для ознакомления с состоянием дел. Здания площадью от 100 до 400м2 обслуживаются за 8 000 рублей в месяц, и вам гарантируется четыре выезда специалистов. Здания больших площадей, начиная от 400м2 и выше, обслуживаются при шести выездах специалистов за 14 000 рублей. Согласитесь, что эти суммы незначительны по сравнению с теми затратами, которые вы бы понесли, имея в штате собственных рабочих по обслуживанию зданий.
При возникновении аварийных ситуаций стоимость работ возрастет на цену используемых комплектующих и на оплату услуг выполняющих ремонт специалистов. При постоянном присмотре за зданием такие ситуации происходят значительно реже, и в этом еще один плюс нашего с вами сотрудничества.
В обязанности рабочего по техническому обслуживанию зданий входит оказание следующих услуг:
• Присмотр за фасадом: устранение посторонних надписей и ремонт фасадной облицовки;
• Осмотр и ремонт водосточных труб и контроль состояния кровельных материалов; клининг фасада и остекления дважды в год; замена стекол и навесных петель при их поломке;
• Уход за входной зоной предусматривает: проверку состояния дверных петель, личинок замков, дверных доводчиков, протяжку шурупов и других креплений, смазку и регулировку петель доводчиков и положения двери в проем в целом.
• Присмотр и уход за рольставнями: диагностика состояния электроприводов, регулировка и ремонт направляющих, смазка и обслуживание запорных элементов замков, закрытие коробов и замена сломанных ручек.
• В помещении производится ремонт или замена сломанных элементов подвесных потолков; ремонт плинтусов и ремонт керамических напольных покрытий; мелкий ремонт незначительных деталей интерьера (дверные ручки, кашпо и т.д.).
• Уход за сантехническим оборудованием: чистка смывного бачка, раковин и сифонов; устранение мелких течей водопроводов и замена сальников и уплотнителей.
• Уход за электропроводкой и электроприборами: предупреждение и устранение коротких замыканий в электроцепях; протяжка плохих контактов и устранение искрений в электрических щитах; замена розеток, автоматов и выключателей; укладка открытых участков проводов в кабель-каналы; замена люминисцентных ламп, их стартеров и дросселей.
• Присмотр за состоянием мебели и оборудования: сборка вновь поступившей мебели или разборка старой мебели; мелкий ремонт витрин с заменой их запорного оборудования; мелкий ремонт мебели с регулировкой выдвижных ящиков и дверок и так далее.
• Уход за кондиционерами, вентиляторами и оборудованием для дополнительного обогрева помещений: дважды в год – ремонт тепловой завесы и чистка или замена кондиционера; обслуживание и ремонт обогревателей и вентиляторов.
• Присмотр и уход за наружной рекламой: дважды в год – мытье фасадов и витражей; настройка таймеров переключения и замена автоматических предохранителей.
Также рабочий по обслуживанию зданий должен принять незамедлительные меры при возникновении следующих нештатных ситуаций: устранить протекание крыши и восстановить электроснабжение при коротком замыкании; заменить сломанные замки, при невозможности попасть в основное помещение взломать замок, заменить сломанные оконные стекла или стекла витрин. При невозможности справиться с нештатной ситуации рабочий обязан вызвать аварийную бригаду и до ее прибытия постараться минимизировать последствия возникшей проблемы.

Яндекс.Метрика